kongenial - Zwei Generationen unter einem Dach

Objekt

In den 1930-er Jahren entstanden die Siedlungshäuser im Stadtteil Hannover-Döhren. Typisch für sie sind die schmalen, langgestreckten Grundstücke und die zehn Treppenstufen bis zum Hochparterre die vor dem hohen Grundwasser schützen sollten. Für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus bot das alte Haus schon vom Grundriss her keine vernünftige Basis, eine Sanierung erschien uns nicht lohnenswert. Deshalb wurde an gleicher Stelle neu gebaut: ohne Keller, mit ebenerdigem Eingang und barrierefreier Wohnung im Erdgeschoss für ein älteres Familienmitglied, in der sie gut und lange eigenständig wohnen können soll. Darüber wohnen die Bauherren mit einem Luftraum im Wohnbereich und einer aus dem Volumen herausgeschnittenen Loggia zum Garten. Die beiden Wohneinheiten werden von einem gemeinsamen Treppenhaus erschlossen.
Aus verschiedenen Gründen wurde sich von Anfang an auf ein Haus in Holzbauweise festgelegt: eine kurze Bauzeit; wenig Baufeuchte und dadurch weitgehend entfallende Trocknungszeiten; das Erreichen sehr guter U-Werte bei relativ geringen Wandstärken; als gelernter Tischlerin und studierter Architektin lag für die Bauherren der Wunsch nach einem Gebäude aus Holz gleich nahe. Das Wohnhaus stellt sich als schlichter kubischer Baukörper mit Satteldach dar, das sich mit seiner Putzfassade in die umgebende Bebauung aus den 1930-er Jahren kongenial („geistesverwandt“) einfügt. Der Neubau zeigt sich gegenüber den Nachbarn dafür selbstbewusst mit dem Giebel zur Straße, was auch wegen des schmalen und tiefen Baufelds sinnvoll war.

Baukonstruktion

Die Bauherren waren überzeugt, dass man auch mit vorgefertigten Elementen ein sehr individuelles Holzhaus bauen kann. In diesem Fall sind die in das Volumen eingestülpte Loggia und der Luftraum mit Galerie kein Standard. Dafür war mit Statiker und Holzhausfirma während der Ausführungsplanung eine enge Abstimmung notwendig.
Alle Außenwand- und Dachelemente sind mit Zellulose gedämmt, die tragenden Innenwände mit Steinwolle. Die beiden Zwischendecken sind unterschiedlich ausgeführt: die Decke über EG wurde aus Schallschutzgründen als „MasseFeder System“ ausgeführt, die Decke OG/DG als normale Holzbalkendecke (siehe Bauteilaufbauten). Die vorgefertigten Holzbauelemente verlangten auch, dass der Verlauf aller Leerrohre für Strom, die Platzierung der Steckdosen und des Lüftungssystems vorher genau festgelegt wurden. Die Integration der Leerrohre in die Dämmschicht sparte Platz, da auf eine zusätzliche Installationsebene für diese Leitungen im Außenwandaufbau verzichtet werden konnte. Die detailgenaue Planung lohnte sich: nur vier Tage benötigte die Holzhausfirma für das Aufstellen des Rohbaus einschließlich der Dachelemente.

Haustechnik

Die Fußbodenheizung und der gute Dämmstandard ermöglichen es, mit niedrigen Vorlauftemperaturen zu heizen. Geheizt wird mit einer Luft- Wärmepumpe, die direkt neben dem Haus Luft ansaugt und diese dann auf die notwendige Vorlauftemperatur anhebt. Ein 800 Liter fassender Warmwasser-Pufferspeicher speichert die Wärme für die Beheizung des Hauses und die Frischwasserstation für Trinkwasser. Eine gesteuerte Zu- und Abluft mit Wärmerückgewinnung wurde als dezentrale Lösung vorgesehen. Dafür mussten nur wenige Rohre in die Holzelemente integriert werden.

Objektdaten

Nutzungsart: Wohnen
Projektart: Neubau
Fläche BGF: ca. 275 m²
Kubatur BRI: ca. 826 m³
Energiestandard: KfW 55
Energiebedarf: 35 kWh / (m²a)

Bauweise

Wände / Hülle: Holztafelbauweise
Decken: über EG: BSH-Decke, über OG: Holzbalkendecke
Dach: Holztafelbauweise, gleicher Aufbau wie Wandelemente

Baujahr

2017

Adresse

30519 Hannover
Deutschland

Bauherr

Marion und Christof Knauer

30519 Hannover

Architekt

Jörn Knop, Architekt und Innenarchitekt

Speckenstraße 16
31515 Wunstorf
Tel. (05031) 17 89 49 5
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Tragwerksplaner

Ingenieurbüro Buhr

Bakumer Str. 24
49393 Lohne
Tel. (04442) 92 82 90
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Zimmerei

Fa. Fritz Kathe & Sohn GmbH

Georgstraße 10
49377 Vechta
Tel. (04441) 99 95 0
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Tischlerei

Fa. Otto Raguse

31303 Burgdorf

Fachingenieur/-in

caleo - Beratende Ingenieure

Am Ratsbauhof 3a
31134 Hildesheim
Tel. (05121) 28 89 85 0
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